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올해 수도권 아파트 청약 당첨자 10명 가운데 6명이 30대 이하로 나타났다.
규제 완화로 젊은층에 유리한 특별공급 유형이 늘어난 데다 해당 세대의 청약에 대한 관심도가 높아진 결과로 풀이된다. 실제로 30대 이하 당첨자 비중은 해마다 늘어나는 모습을 보이고 있다.
17일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원의 ‘연령별 청약 당첨자 정보’를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼5월 수도권 아파트 청약 당첨자 1만5790명 가운데 30대 이하는 9339명(59.1%)으로 집계됐다.
이는 작년 같은 기간(57.1%)보다 2.0%p 늘어난 수치다. 이같은 추세가 지속될 경우 2020년 통계 집계 이래 최대치를 기록할 것으로 예상된다.
수도권 청약 당첨자 가운데 30대 이하 비율은 2020년 52.6%·2021년 53.3%·2022년 55.9%·2023년 55.2%로 해마다 상승 곡선을 그리고 있다.
이 같은 추세의 배경에는 청약 특별공급 유형(전용면적 85㎡ 이하) 중 신혼부부 및 생애 최초 공급 세대수가 절반에 달해 젊은층이 당첨에 유리한 상황인 것이 주요 요인으로 꼽힌다.
정부가 작년 4월부터 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 전 지역을 규제 지역에서 해제한 것도 젊은층의 청약시장 진입을 가속화 시키고 있다.
현재 전용면적 85㎡ 이하는 60%·85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑고 있다.
최근 수도권 시장에서 청약 열기가 다시 불붙고 있어 30대 이하 청약 수요자의 관심은 지속될 것으로 보인다.
부동산R114 조사 결과 올해 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률은 평균 104.8대 1(16일 기준)을 기록했다. 주택시장이 활황세를 보이던 2020년 11월 이후 월별 기준으로 최고치다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 “신축을 가장 싸게 살 수 있는 최선의 방법은 청약 당첨”이라며 “당장 계약금만 내면 되고 중도금은 몇년간 집단대출로 해결하는 만큼 당장의 큰 돈이 들어가지 않는다는 장점도 있다”고 전했다.
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