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GS건설이 한강변 도시정비사업 최대어로 꼽히는 성수전략정비구역 제1주택정비형 재개발정비구역(이하 성수1지구) 수주전에 본격적으로 뛰어들었다. GS건설은 이번 수주전을 단순한 사업 참여를 넘어, 리브랜딩 1주년을 맞아 그간 축적해온 성과를 시장에 입증하는 ‘상징적 승부처’로 규정하고 전사적 역량을 집중하겠다는 방침이다.
14일 GS건설에 따르면 도시정비사업실 임직원 50여명은 지난 12일 성수1지구 현장에 모여 새해 결의를 다지고 수주 목표 달성을 위한 각오를 밝혔다. GS건설은 성수1지구 수주를 위한 차별화 전략으로 ‘비욘드 성수(Beyond Seongsu·성수, 그 이상의 가치)’를 선언했다. 획일화된 하이엔드 브랜드 경쟁을 넘어, 성수1지구의 독보적 입지와 상징성에 걸맞은 설계·기술력·품질 경쟁력을 앞세워 ‘대체 불가능한 랜드마크’를 조성하겠다는 구상이다.
GS건설은 성수1지구를 ‘자이(Xi) 브랜드의 새로운 챕터를 여는 상징적 현장’으로 삼고 도시정비사업실 전 조직이 총력 지원 태세를 갖췄다. 본사 임직원들이 직접 수주 지원에 참여해 조합원들의 목소리를 경청하고, 신속한 의사결정과 진정성 있는 소통으로 사업 성공의 ‘든든한 파트너’가 되겠다는 의지를 강조했다. 단순히 브랜드를 내세우기보다 “정비사업은 결국 사람이 하는 일”이라는 본질에 집중해 조합원과의 신뢰를 구축하겠다는 메시지다.
이번 사업에서는 ‘하이엔드 위의 하이엔드(High-end above High-end)’라는 비전도 제시했다. GS건설은 성수동 기존 가치에 안주하지 않고, 향후 100년을 내다보는 미래형 주거 랜드마크로 성수1지구를 완성하겠다는 청사진을 내놨다. 이를 위해 자이가 보유한 기술력과 글로벌 디자인 역량을 총집결한다는 방침이다.
구체적으로는 프리츠커상 수상 건축가 데이비드 치퍼필드의 설계 조직인 ‘데이비드 치퍼필드 아키텍츠(David Chipperfield Architects)’ 등 세계적인 건축 거장들과 협업해 성수동 고유의 도시 감성과 한강 조망 가치를 극대화한 혁신 설계를 준비하고 있다. 또한 iF, 레드닷(Red Dot), IDEA 등 세계 3대 디자인 어워드 석권 경험을 기반으로 서울을 대표하는 상징적 주거단지로 완성한다는 복안이다.
주거 서비스 경쟁력도 전면에 내세웠다. 입주민만을 위한 5성급 호텔 수준 컨시어지 서비스, 층간소음 저감 신기술, AI 기반 스마트홈 시스템 등 하드웨어와 소프트웨어를 아우르는 고급 주거 솔루션을 적용해 단지 완공 이후까지 이어지는 ‘주거 경험의 품격’을 끌어올리겠다고 밝혔다.
GS건설 관계자는 “성수1지구는 입지와 상징성 측면에서 서울 주거 패러다임을 새롭게 제시할 수 있는 핵심 사업지”라며 “검증된 품질 경쟁력과 신뢰를 바탕으로 성수1지구에 걸맞은 완성도 높은 주거 공간을 선보이겠다”고 말했다.
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