‘당첨되면 로또’ 잠실 새아파트 4인 가족 만점 통장도 겨우 당첨권

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‘잠실 래미안 아이파크’ 당첨 가점 최저 69점·최고 81점… 4인 가족 15년 무주택 조건 채워도 턱걸이 당첨

임한상 기자 기자페이지 + 입력 2024-10-30 11:33:37

잠실의 새 아파트 청약이 화제를 모으고 있다. 최근 진행된 ‘잠실 래미안 아이파크’ 청약에서는 만점 통장이 속출할 정도로 치열한 경쟁이 벌어졌다. 4인 가족 기준으로 청약 가점이 69점 이상 돼야 당첨권에 들 수 있었다. 이처럼 극도로 높은 청약 가점이 요구되는 가운데 당첨자들의 평균 가점은 무주택 기간과 청약통장 가입 기간·부양가족 수를 최대한 채운 상태였다.

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘잠실 래미안 아이파크’ 청약 접수 마감 결과 가점 최고 점수는 81점이었다. 이 점수는 7인 가족이 오랜 기간 무주택 상태로 기다려야 받을 수 있는 수준이다. 해당 가점은 전용 84㎡ D타입에서 나왔다.

가장 낮은 당첨 가점인 69점도 4인 가구가 15년 이상 무주택 조건을 채워야만 가능한 점수다. 이 점수는 전용 43㎡와 74㎡ A·B 타입에서 기록됐다. 나머지 평형에서는 모두 최저 가점이 70점 이상으로 나타났다.

청약 가점은 무주택 기간‧부양가족 수‧청약통장 가입 기간을 기준으로 산정되고 각 항목이 만점일 경우 총 84점에 달한다.

이번 청약에서는 일반공급 307세대 모집에 약 8만 개의 청약통장이 몰려들었다. 단순 평균 경쟁률은 268.7대 1을 기록했다. 일부 주택형은 그 경쟁이 더욱 치열했다. 예를 들어 전용 59㎡(25평) A타입은 무려 1만4000여 명이 몰려 591.3대 1이라는 경쟁률을 보였고 59㎡ C타입과 84㎡ B타입도 각각 415.6대 1‧342대 1을 기록했다. 이와 함께 특별공급 282세대 모집에도 3만9000여 명이 청약 접수를 하면서 평균 경쟁률이 140대 1에 달했다.

‘잠실 래미안 아이파크’는 삼성물산 건설부문과 HDC현대산업개발이 공동 시공하는 대단지다. 지하 4층에서 지상 최고 35층까지 23개 동‧총 2678가구 규모로 조성될 예정이다. 이번 일반분양 물량은 전용면적 43~104㎡ 총 589가구가 공급된다. 특히 잠실 권역에서는 2005년 이후 약 20년 만에 나오는 대규모 신축 브랜드 단지로 주목받고 있다. 잠실 롯데월드타워 바로 맞은편에 위치해 서울의 랜드마크 지역에서의 주거 환경을 제공한다는 점에서 많은 이들의 관심을 받고 있다.

특히 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 약 15억 원대‧84㎡는 18억~19억 원대다. 인근 6864세대 규모 대단지 ‘파크리오’ 아파트(2008년 준공) 시세가 전용 59㎡ 20억 원대‧전용 84㎡ 21억~23억 원대다. 분양업계에서는 잠실 래미안 아이파크의 경우 최대 10억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있을 것이라는 전망도 나오고 있다.

그 결과 ‘잠실 래미안 아이파크’ 청약은 전국에서 높은 관심을 이끌었고 고가점 통장이 총출동하는 흥행을 거뒀다.

임한상 기자 hsrim@skyedaily.com 기자페이지 +