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회생절차에 들어간 호남 중견 건설사 한국건설의 주택사업장 3곳이 공매 유찰로 인해 공사 중단 상태에서 방치될 위기에 처했다. 주택도시보증공사(HUG)는 매각을 위해 공매가를 대폭 낮췄지만 고금리와 공사비 상승 등으로 침체된 지역 건설경기가 걸림돌로 작용하고 있다.
29일 업계에 따르면 HUG는 보증 사고가 발생한 광주 북구 신안동‧동구 궁동‧수기동 소재의 주택사업장을 대상으로 공매를 진행했지만 현재까지 낙찰자는 나타나지 않았다. 특히 신안동 사업장은 최초 공매가 420억 원에서 327억 원까지 인하됐음에도 유찰됐다.
이에 HUG는 8월 동구 산수동 사업장을 수의계약으로 매각한 것처럼 추가 매각을 위한 방안을 모색 중이다. 최근에는 10년 만에 매각설명회를 개최하면서 건설사와 시행사들에게 적극적인 정보를 제공했고 내년에도 설명회를 이어갈 계획이다.
HUG 관계자는 “지역 건설경기 침체로 공매가 원활히 이루어지지 않아 대위변제 금액 회수에 어려움이 크다”며 “공매가 조정과 다양한 매각 지원 방안을 통해 문제 해결에 최선을 다하겠다”고 전했다.
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